勞役之路

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填海土地不斷湧現,貴價屋苑也不斷湧現,以前五千元一呎嫌貴,現在開了個過萬元一呎的天價,五千元一呎變得便宜,大家爭先恐後。即使香港人對此不能消化,現在有內地暴發戶滿袋現鈔來買樓,地產商樂得笑呵呵。香港房地產的發展已經遠離我們的實際需要,土地不再是滿足當地人的居住需要,土地的基本功能早已煙消雲散,取而代之是斂財的重要工具…

文◎張翠容

上周去北京開會,走在人民大學所在的海淀區,經過一地產公司,好奇望一望,嚇然發現一間四十八平方平米 (相等四百八十平方英呎 ) 的普通老百姓公寓,竟然售價高達一百五十萬。唏,是人民幣,不是港幣啊!這樣算來,這公寓每平方呎售價,為港幣四千元左右,已追趕了香港。

不要忘記,香港與内地工資水平有別。在北京,目前平均工資只不過三千元人民幣,四千元一呎簡直是天價,更何況内地沒有像香港公屋這樣的政府廉租屋,讓基層至少有個照顧。

有人警告,中國房地產正在綁架中國的經濟。近年內地房地產的瘋狂炒作已形成巨大的泡沫,老百姓怨聲四起,無殼蝸牛和蟻族已成社會辣手問題,中央政府不得不作調控。

其實,香港的經濟已經一早給房地產綁架了,我們都成為了人質。最諷刺的是,我們竟然以為自己與地產商不得不共存亡。他們好,我們好;他們運滯,我們也運滯。

一天,我與家人在西九龍地區漫步,驚歎政府的填海工夫快而狠。專家指出,填海土地要等五年後才可以在上面興建房屋,但在政府沒有反對的情形下,地產商立刻大興土木。五年時間對唯利是圖的商家而言,太久了。

填海土地不斷湧現,貴價屋苑也不斷湧現,以前五千元一呎嫌貴,現在開了個過萬元一呎的天價,五千元一呎變得便宜,大家爭先恐後。即使香港人對此不能消化,現在有內地暴發戶滿袋現鈔來買樓,地產商樂得笑呵呵。香港房地產的發展已經遠離我們的實際需要,土地不再是滿足當地人的居住需要,土地的基本功能早已煙消雲散,取而代之是斂財的重要工具。

最近香港垣基地產公司捲入涉嫌托價疑雲,天滙當時能創七萬一呎樓花天價,其實早已反映香港樓市荒繆之處,香港特區政府有關政策難辭其咎。

在羅馬尼亞布加勒斯特市中心,我本想享受一下地道美食,怎知到處都是美式快餐和貴價餐廳。當地人表示,市中心的地價和租金愈來愈貴,迫使很多個體戶遷離,市中心盡是外資集團天下,物價節節上升。羅國共產黨倒台後,新的執政者首先要私有化的就是土地,大家都知道土地就是金鵝,能掌握權力者趕快催生金鵝生金蛋,老百姓的死活誰去理?!

不獨羅國如是,所有新興市場也如是,中國的土地政策成為最敏感的話題。拉丁美洲的原住民本來是土地的主人,一個殖民浪潮令他們立刻變成奴隸,他們終於覺醒要爭回自己的人權。

但我們半推半就,甘願成為房地產的奴隸,炒樓是如此理所當然的行為,寶貴的人生就這樣與房地產結下不解緣。為卿生為卿亡,從主人到奴隸之路,就是這麼簡單乎?!


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